Вы спросите, чем же закончилась история? У нее счастливый конец. Этим стажером был лично я. В тот раз я сумел отстоять свои интересы, несмотря на невероятное давление со стороны "профессионалов". Но уже тогда я понял, что всем клиентам просто необходимо обладать основными базовыми знаниями в области сделок с недвижимостью. Если Вы их не знаете, то вероятность безопасной и эффективной покупки жилья стремится к нулю.
Для того чтобы «продавить» проведение сделки на не выгодных для клиента условиях было сделано все. Звонил и неоднократно общался с нашим стажером один из «старейших» юристов компании. На нашего героя пытались повлиять и «образумить» через его непосредственного руководителя. Сначала действовали уговорами. Потом начались угрозы, что после такого начала карьера в компании может не сложиться. И это все происходило с сотрудником этой же компании, который Pпонимал весь риск происходящих процессов. Более того, он оплачивал услуги агентства в полном объеме и пришел туда именно как Клиент за спокойствием и гарантиями. Представляете, какой это вызвало шок? А теперь задумайтесь на минуту, что происходит, когда за услугами обращается простой человек, далекий от всех риэлторских и юридических вопросов, такой человек, как Вы.
К счастью, через некоторое время подходящий вариант был найден. За подобранную квартиру был внесен аванс, и началась стадия юридической проверки. При проверке были выявлены определенные "затруднения", которые мешали юридически чистому проведению сделки. Для того, чтобы ее провести с максимальной степенью безопасности для клиента, которым являлся наш герой, необходимо было осуществить ряд дополнительных мероприятий с участием продавца. Но время поджимало, риэлтор уже в уме "потратил" заработанные комиссионные, а тут такая неожиданность.
Проблемы начались уже с просмотров потенциальных вариантов. После первых трех сложилось впечатление, что профессионал не только не слышал требований к объекту, но и показывает вообще все, что подворачивается под руку. Потенциальные варианты были просто безумно далеки от тех, которые обсуждались при подписании документов. Потребовалось занять более жесткую позицию и пересмотреть ряд договоренностей. Это оставило первый неприятный отпечаток.
Это случилось в далеком 2004 году с одним стажером юридического отдела одного из крупнейших агентств недвижимости в Москве. Он закончил престижный юридический ВУЗ и с новыми силами и надеждами начал работать в отделе по сопровождению сделок на вторичном рынке жилья. Спустя несколько месяцев он решил купить квартиру лично для себя. Опыта в этой сфере у него еще было недостаточно, и он решил подстраховаться. Для этого он нанял профессионала на этом рынке, который работал в одном из многочисленных отделений его же компании. И началось все просто отлично. Обсудили критерии поиска, оговорили размер комиссионных, подписали необходимые документы. Компания очень большая и серьезная, имя ее очень известное, да еще и сам он в ней работал. Все выглядело абсолютно в радужных тонах.
Осторожно! То что, Вы прочтете ниже, может открыть Вам глаза на всю правду сделок по покупке квартиры.
Стоит ли Слепо Доверять Профессионалу При Решении Квартирного Вопроса?
Пошаговый курс по безопасному приоретению квартиры в России
Комментариев нет:
Отправить комментарий